Unser Auftrag

• hinsichtlich Ihrer eigenen Bauvorhaben
• bei der Verlagerung Ihres Unternehmensstandortes und bei Erweiterung
• bei der Verwertung nicht mehr notwendiger Betriebsgrundstücke
• oder Umstrukturierung in allen technischen und wirtschaftlichen Fragen / Reinvestition
• Vermarktung / Vertrieb

Naturgemäß möchte jeder – ob Kommune, Unternehmen, Bürger / Anwohner oder Käufer / Verkäufer – seine eigenen Wünsche und Interessen als Erstes berücksichtigt wissen. Wir bringen Menschen und ihre Ideen zusammen. Denn Dialogbereitschaft und Dialogfähigkeit sind zwei Eigenschaften, welche die
PS Projekt Sachwert GmbH besonders auszeichnen.
Unser Verständnis von Projektentwicklung ist es nicht, die beste Lösung schon im Vorfeld zu kennen, sondern diese in einem transparenten und partnerschaftlichen Prozess gemeinsam mit Ihnen zu entwickeln. Auf diese Weise entstehen Projekte mit breiter Akzeptanz und damit langfristigem Erfolg.

Jeder von uns ist Unternehmer. Unsere gemeinsamen Werte werden dadurch vom ursprünglichen Begriff des nachhaltig handelnden Unternehmers abgeleitet. Nachhaltigkeit ist in seiner ökonomischen, ökologischen und sozialen Dimension für uns eine Selbstverständnis und Leitbild zu gleich. In unseren eigenen Worten heißt das:

 

Ein komplexes Konstrukt VERLANGT EINE BREITE WISSENSBASIS in wirtschaftlicher, rechtlicher und technischer Hinsicht.
DARAUF HABEN WIR UNS SPEZIALISIERT und helfen Ihnen in allen Fragen rund um die Immobilie. Wir verfügen über enge Kontakte zu allen Marktteilnehmern, die rund um die Immobilie von Bedeutung sind. Dazu zählen private und institutionelle Investoren, regionale und überregionale Banken, Grundstückseigentümer, Mieter, Behörden, Architekten, Ingenieure, Bauunternehmer, Fachanwälte, Steuerberater und Notare. MIT KNOW-HOW und fachlicher Kompetenz SICHERN WIR DIE POSITIVE ENTWICKLUNG IHRER IMMOBILIE in jeder Hinsicht.

Wir übernehmen keine Steuer- und Rechtsberatung, sondern arbeiten hier eng mit Steuerberatern, Rechtsanwälten und Notaren zusammen.

In der Stadt für die Stadt

Nicht auf der grünen Wiese, sondern innerstädtisch integriert, das sind die Objekte, die wir von PS Projekt Sachwert GmbH planen und realisieren.
Dabei bergen innerstädtische Immobilienprojekte ein Höchstmaß an Komplexität, weil es gilt, sie städtebaulich, verkehrlich und wirtschaftlich optimal in das vorhandene Gefüge zu integrieren.
Erfolgreich kann da nur sein, wer flexibel ist. Wir sind klein und beweglich. Von uns dürfen Sie keine Standardlösungen erwarten, sondern individuell auf den jeweiligen Standort zugeschnittene Unikate.

Immobilienobjekte durchlaufen Lebenszyklen, wie andere Produkte auch. Haben Sie ihren ursprünglichen Zweck erfüllt, fehlt beim Eigentümer manchmal das Know-How oder die Kapazität, um die in der Immobilie vorhandenen Werte zu entdecken und zu realisieren.
Sofern die Lage nachhaltig vermietbar ist kann für nahezu jedes Gebäude ein Konzept mit dem Anspruch der dauerhaften Drittverwendung erarbeitet werden.
Die Revitalisierung ist eine wirtschaftlich interessante Alternative zu Abriss und Neubau. Neue Nutzungskonzepte für vorhandene Gebäudestrukturen zu erkennen und deren Umsetzbarkeit realistisch zu beurteilen ist die Grundlage einer erfolgreichen Revitalisierung.
Der technische Zustand eines Gebäudes ist in diesem Zusammenhang oftmals von fast nachrangiger Bedeutung. Auch Altlasten stellen kein grundsätzliches Hindernis für unsere Umsetzungen dar, sofern sie sich wirtschaftlich beseitigen lassen, was wir i.d.R. kostengünstig und schnell ermitteln können.
Unser Fokus gilt ausschließlich dem mittel- und langfristigen Entwicklungspotential einer Bestandsimmobilie durch das Überführen in einen revitalisierten / neuen Nutzungszusammenhang. Durch die Änderungen der baurechtlichen Beurteilung, neue Mietkonzepte, Entkernungen mit vollständiger Umnutzung und das Realisieren von Ausbaureserven entwickeln wir immer wieder erfolgreich Bestands-Immobilien Werte.

Wir entwickeln Bestands-Immobilien Werte.
Wir entwickeln im Auftrag unserer Mandanten deren Bestandsimmobilien. Die Konzeption und Realisierung nachhaltiger Wertschöpfungsstrategien für Bestandsgebäude verlangen neben Erfahrung und Augenmerk auch Kreativität und Mut.
Jede Immobilie verdient eine individuelle Konzeption. Mit ganzheitlicher Betreuung und Umsetzung durch uns verknüpfen wir:

* Analyse, Bewertung und Akquisition von Objekten und Immobilienpaketen
* Machbarkeitsstudien, Akzeptanz Tests in der Vermarktung
* Marktwert- und Beleihungswert Ermittlungen
* Errichtung Einzelfallgerechter Immobilien-Beteiligungsgesellschaften
* Entwicklung von Revitalisierungskonzeptionen
* Baurechtliche, juristische, technische und Vermarktungs-Umsetzung

Seit fast drei Jahrzehnten entwickeln und setzen wir Immobilien um. Sie begleiten einen förmlich.
Aus dieser Erfahrung wissen wir, dass das eine nicht ohne das andere geht.
In der Planung und Entwicklung eines neuen Projektes ist der Einfluss auf Qualität und zukünftige Kosten enorm. Fehlentscheidungen können über die Jahre teuer werden. Ein reiner Projektentwickler kommt uns daher vor, wie ein Autohersteller, der keine eigenen Servicewerkstätten betreibt.
So ist es auch bei reinen Immobilienmanagern. Eine Immobilie lebt. Sie muss sich dem Zeitgeist anpassen und immer wieder neu erfunden werden. Dafür braucht man das Wissen von Projektentwicklern.
Wenn Sie mit unseren Immobilienmanagern sprechen, sprechen Sie immer auch mit einem Projektentwickler. Und umgekehrt.