{"id":158,"date":"2013-02-27T17:15:07","date_gmt":"2013-02-27T15:15:07","guid":{"rendered":"http:\/\/ps-projektsachwert.de\/dev\/?page_id=158"},"modified":"2013-03-01T10:31:33","modified_gmt":"2013-03-01T08:31:33","slug":"unser-auftrag","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/ps-projektsachwert.de\/?page_id=158","title":{"rendered":"Unser Auftrag"},"content":{"rendered":"<div class=\"title\"><h2>Wir beraten Sie in allen Fragen rund um die Immobilie<\/h2><\/div>\n<ul>\n<li>hinsichtlich Ihrer eigenen Bauvorhaben<\/li>\n<li>bei der Verlagerung Ihres Unternehmensstandortes und bei Erweiterung<\/li>\n<li>bei der Verwertung nicht mehr notwendiger Betriebsgrundst\u00fccke<\/li>\n<li>oder Umstrukturierung in allen technischen und wirtschaftlichen Fragen \/ Reinvestition<\/li>\n<li>Vermarktung \/ Vertrieb<\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"title\"><h2>Gemeinsam neue Werte schaffen<\/h2><\/div>\n<p>Naturgem\u00e4\u00df m\u00f6chte jeder \u2013 ob Kommune, Unternehmen, B\u00fcrger \/ Anwohner oder K\u00e4ufer \/ Verk\u00e4ufer \u2013 seine eigenen W\u00fcnsche und Interessen als Erstes ber\u00fccksichtigt wissen. Wir bringen Menschen und ihre Ideen zusammen. Denn Dialogbereitschaft und Dialogf\u00e4higkeit sind zwei Eigenschaften, welche die<br \/>\nPS Projekt Sachwert GmbH besonders auszeichnen.<br \/>\nUnser Verst\u00e4ndnis von Projektentwicklung ist es nicht, die beste L\u00f6sung schon im Vorfeld zu kennen, sondern diese in einem transparenten und partnerschaftlichen Prozess gemeinsam mit Ihnen zu entwickeln. Auf diese Weise entstehen Projekte mit breiter Akzeptanz und damit langfristigem Erfolg.<\/p>\n<div class=\"title\"><h2>UNSERE UNTERNEHMENSWERTE SIND UNTERNEHMERWERTE<\/h2><\/div>\nJeder von uns ist Unternehmer. Unsere gemeinsamen Werte werden dadurch vom urspr\u00fcnglichen Begriff des nachhaltig handelnden Unternehmers abgeleitet. Nachhaltigkeit ist in seiner \u00f6konomischen, \u00f6kologischen und sozialen Dimension f\u00fcr uns eine Selbstverst\u00e4ndnis und Leitbild zu gleich. In unseren eigenen Worten hei\u00dft das:<\/p>\n<div class=\"accordian\"><h5 class=\"toggle \"><a href=\"#\"><span class=\"arrow\"><\/span>1 Wir handeln verantwortungsvoll<\/a><\/h5><div class=\"toggle-content \" style=\"\">F\u00fcr uns bedeutet ein verantwortungsvoller Umgang mit den Immobilien eine Verantwortung f\u00fcr die Menschen, die von und in unseren Immobilien leben. Es ist auch eine Verantwortung gegen\u00fcber zuk\u00fcnftigen Generationen.<\/div><h5 class=\"toggle \"><a href=\"#\"><span class=\"arrow\"><\/span>2 Wir erkennen Potenziale<\/a><\/h5><div class=\"toggle-content \" style=\"\">Von nichts kommt nichts. Potenziale zu erkennen, zu f\u00f6rdern und zu maximieren, stehen im Mittelpunkt unseres Handelns &#8211; mit Menschen und auch im Umgang mit unseren Immobilien.<\/div><h5 class=\"toggle \"><a href=\"#\"><span class=\"arrow\"><\/span>3 Wir schenken Vertrauen<\/a><\/h5><div class=\"toggle-content \" style=\"\">Es gibt keinen Ersatz f\u00fcr Vertrauen. Gegenseitiges Vertrauen ist die Grundlage unserer t\u00e4glichen Arbeit und unverzichtbare Vorraussetzung, um das Vertrauen unserer Kunden zu erlangen.<\/div><h5 class=\"toggle \"><a href=\"#\"><span class=\"arrow\"><\/span>4 Wir bringen Menschen zusammen<\/a><\/h5><div class=\"toggle-content \" style=\"\">Unsere Dienstleistung ist umfangreich und komplex. Wir sind uns bewusst, dass wir nur gemeinsam mit unseren unterschiedlichen Kompetenzen, Erfahrungen und Sichtweisen, die an uns gestellten Aufgaben l\u00f6sen k\u00f6nnen.<\/div><h5 class=\"toggle \"><a href=\"#\"><span class=\"arrow\"><\/span>5 Wir sind kundenorientiert<\/a><\/h5><div class=\"toggle-content \" style=\"\">Wir sind offen und ehrlich zu unseren internen und externen Kunden und handeln zu ihrem Besten. Wir sehen dabei die kurzfristigen und langfristigen Auswirkungen unseres Handelns und suchen nach den besten L\u00f6sungen.<\/div><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"title\"><h2>Die Immobilie<\/h2><\/div>\nEin komplexes Konstrukt <strong>VERLANGT EINE BREITE WISSENSBASIS<\/strong> in wirtschaftlicher, rechtlicher und technischer Hinsicht.<br \/>\n<strong>DARAUF HABEN WIR UNS SPEZIALISIERT<\/strong> und helfen Ihnen in allen Fragen rund um die Immobilie. Wir verf\u00fcgen \u00fcber enge Kontakte zu allen Marktteilnehmern, die rund um die Immobilie von Bedeutung sind. Dazu z\u00e4hlen private und institutionelle Investoren, regionale und \u00fcberregionale Banken, Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer, Mieter, Beh\u00f6rden, Architekten, Ingenieure, Bauunternehmer, Fachanw\u00e4lte, Steuerberater und Notare. <strong>MIT KNOW-HOW<\/strong> und fachlicher Kompetenz <strong>SICHERN WIR DIE POSITIVE ENTWICKLUNG IHRER IMMOBILIE<\/strong> in jeder Hinsicht.<\/p>\n<p>Wir \u00fcbernehmen keine Steuer- und Rechtsberatung, sondern arbeiten hier eng mit Steuerberatern, Rechtsanw\u00e4lten und Notaren zusammen.<\/p>\n<div class=\"title\"><h2>Integrierte Innenstadtlagen<\/h2><\/div>\nIn der Stadt f\u00fcr die Stadt<\/p>\n<p>Nicht auf der gr\u00fcnen Wiese, sondern innerst\u00e4dtisch integriert, das sind die Objekte, die wir von PS Projekt Sachwert GmbH planen und realisieren.<br \/>\nDabei bergen innerst\u00e4dtische Immobilienprojekte ein H\u00f6chstma\u00df an Komplexit\u00e4t, weil es gilt, sie st\u00e4dtebaulich, verkehrlich und wirtschaftlich optimal in das vorhandene Gef\u00fcge zu integrieren.<br \/>\nErfolgreich kann da nur sein, wer flexibel ist. Wir sind klein und beweglich. Von uns d\u00fcrfen Sie keine Standardl\u00f6sungen erwarten, sondern individuell auf den jeweiligen Standort zugeschnittene Unikate.<\/p>\n<div class=\"title\"><h2>Revitalisierung<\/h2><\/div>\n<p>Immobilienobjekte durchlaufen Lebenszyklen, wie andere Produkte auch. Haben Sie ihren urspr\u00fcnglichen Zweck erf\u00fcllt, fehlt beim Eigent\u00fcmer manchmal das Know-How oder die Kapazit\u00e4t, um die in der Immobilie vorhandenen Werte zu entdecken und zu realisieren.<br \/>\nSofern die Lage nachhaltig vermietbar ist kann f\u00fcr nahezu jedes Geb\u00e4ude ein Konzept mit dem Anspruch der dauerhaften Drittverwendung erarbeitet werden.<br \/>\nDie Revitalisierung ist eine wirtschaftlich interessante Alternative zu Abriss und Neubau. Neue Nutzungskonzepte f\u00fcr vorhandene Geb\u00e4udestrukturen zu erkennen und deren Umsetzbarkeit realistisch zu beurteilen ist die Grundlage einer erfolgreichen Revitalisierung.<br \/>\nDer technische Zustand eines Geb\u00e4udes ist in diesem Zusammenhang oftmals von fast nachrangiger Bedeutung. Auch Altlasten stellen kein grunds\u00e4tzliches Hindernis f\u00fcr unsere Umsetzungen dar, sofern sie sich wirtschaftlich beseitigen lassen, was wir i.d.R. kosteng\u00fcnstig und schnell ermitteln k\u00f6nnen.<br \/>\nUnser Fokus gilt ausschlie\u00dflich dem mittel- und langfristigen Entwicklungspotential einer Bestandsimmobilie durch das \u00dcberf\u00fchren in einen revitalisierten \/ neuen Nutzungszusammenhang. Durch die \u00c4nderungen der baurechtlichen Beurteilung, neue Mietkonzepte, Entkernungen mit vollst\u00e4ndiger Umnutzung und das Realisieren von Ausbaureserven entwickeln wir immer wieder erfolgreich Bestands-Immobilien Werte.<\/p>\n<div class=\"title\"><h2>Wertsch\u00f6pfung<\/h2><\/div>\n<p>Wir entwickeln Bestands-Immobilien Werte.<br \/>\nWir entwickeln im Auftrag unserer Mandanten deren Bestandsimmobilien. Die Konzeption und Realisierung nachhaltiger Wertsch\u00f6pfungsstrategien f\u00fcr Bestandsgeb\u00e4ude verlangen neben Erfahrung und Augenmerk auch Kreativit\u00e4t und Mut.<br \/>\nJede Immobilie verdient eine individuelle Konzeption. Mit ganzheitlicher Betreuung und Umsetzung durch uns verkn\u00fcpfen wir:<\/p>\n<p>* Analyse, Bewertung und Akquisition von Objekten und Immobilienpaketen<br \/>\n* Machbarkeitsstudien, Akzeptanz Tests in der Vermarktung<br \/>\n* Marktwert- und Beleihungswert Ermittlungen<br \/>\n* Errichtung Einzelfallgerechter Immobilien-Beteiligungsgesellschaften<br \/>\n* Entwicklung von Revitalisierungskonzeptionen<br \/>\n* Baurechtliche, juristische, technische und Vermarktungs-Umsetzung<\/p>\n<div class=\"title\"><h2>Projektentwicklung und Projektmanagement sind untrennbar<\/h2><\/div>\n<p>Seit fast drei Jahrzehnten entwickeln und setzen wir Immobilien um. Sie begleiten einen f\u00f6rmlich.<br \/>\nAus dieser Erfahrung wissen wir, dass das eine nicht ohne das andere geht.<br \/>\nIn der Planung und Entwicklung eines neuen Projektes ist der Einfluss auf Qualit\u00e4t und zuk\u00fcnftige Kosten enorm. Fehlentscheidungen k\u00f6nnen \u00fcber die Jahre teuer werden. Ein reiner Projektentwickler kommt uns daher vor, wie ein Autohersteller, der keine eigenen Servicewerkst\u00e4tten betreibt.<br \/>\nSo ist es auch bei reinen Immobilienmanagern. Eine Immobilie lebt. Sie muss sich dem Zeitgeist anpassen und immer wieder neu erfunden werden. Daf\u00fcr braucht man das Wissen von Projektentwicklern.<br \/>\nWenn Sie mit unseren Immobilienmanagern sprechen, sprechen Sie immer auch mit einem Projektentwickler. Und umgekehrt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>hinsichtlich Ihrer eigenen Bauvorhaben bei der Verlagerung Ihres Unternehmensstandortes und bei Erweiterung bei der Verwertung nicht mehr notwendiger Betriebsgrundst\u00fccke oder Umstrukturierung in allen technischen und wirtschaftlichen Fragen \/ Reinvestition Vermarktung \/ Vertrieb Naturgem\u00e4\u00df m\u00f6chte jeder \u2013 ob Kommune, Unternehmen, B\u00fcrger \/ Anwohner oder K\u00e4ufer \/ Verk\u00e4ufer \u2013 seine eigenen W\u00fcnsche und Interessen als Erstes ber\u00fccksichtigt wissen. Wir bringen Menschen und ihre Ideen zusammen. Denn Dialogbereitschaft und Dialogf\u00e4higkeit sind zwei Eigenschaften, welche die PS Projekt Sachwert GmbH besonders auszeichnen. Unser Verst\u00e4ndnis von Projektentwicklung ist es nicht, die beste L\u00f6sung schon im Vorfeld zu kennen, sondern diese in einem transparenten und partnerschaftlichen Prozess gemeinsam mit Ihnen zu entwickeln. Auf diese Weise entstehen Projekte mit breiter Akzeptanz und damit langfristigem Erfolg. Jeder von uns ist Unternehmer. Unsere gemeinsamen Werte werden dadurch vom urspr\u00fcnglichen Begriff des nachhaltig handelnden Unternehmers abgeleitet. Nachhaltigkeit ist in seiner \u00f6konomischen, \u00f6kologischen und sozialen Dimension f\u00fcr uns eine Selbstverst\u00e4ndnis und Leitbild zu gleich. In unseren eigenen Worten hei\u00dft das: &nbsp; Ein komplexes Konstrukt VERLANGT EINE BREITE WISSENSBASIS in wirtschaftlicher, rechtlicher und technischer Hinsicht. DARAUF HABEN WIR UNS SPEZIALISIERT und helfen Ihnen in allen Fragen rund um die Immobilie. Wir verf\u00fcgen \u00fcber enge Kontakte zu allen Marktteilnehmern, die rund um die Immobilie von Bedeutung sind. 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